Informujeme

Informujeme

Modernizujte a šetřete s Veolií!

KAŽDÝ DŮM POTŘEBUJE JINÝ, ALE VŽDY KOMPLEXNÍ PŘÍSTUP. TO VYPLYNULO ZE SETKÁNÍ VÍCE NEŽ TŘICETI ZÁSTUPCŮ SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK, BYTOVÝCH DRUŽSTEV (SVJ/BD) A ODBORNÍKŮ ZE SKUPINY VEOLIA.

T Eva Fišerová F Petr Špánek

Odborníci Veolia Energie ČR diskutovali 2. října se zástupci SVJ/BD o aktuálním stavu jejich předávacích stanic, které jsou již za hranicí své životnosti a vykazují zvýšené riziko poruchovosti, s čímž jsou spojené i vyšší náklady na provoz. Představili jim možné efektivní řešení obnovy technického stavu těchto tepelných zdrojů.

O důležitosti posoudit technický stav předávací stanice, o tom, zda má smysl zdroj tepla dále opravovat, nebo zda již nadešel čas pro nutnou modernizaci/rekonstrukci, hovořil Jan Mička, obchodní manažer společnosti Termonta Praha, který doporučil zaměřit se zejména na srovnání aktuálního stavu stávající předávací stanice a na přínosy její modernizace/rekonstrukce.

Předávací stanice 15 a více let staré jsou již často zastaralé, poruchové, projevují se u nich ztráty tepla a náklady na údržbu jsou rok od roku vyšší. V této chvíli je nutné zvážit, zda nadále udržovat a opravovat zastaralou předávací stanici a jaký přínos by naproti tomu znamenalo pořídit technologii novou. „Moderní výměníky tepla mají optimalizovanou konstrukci, která zajišťuje maximální přenos tepla při minimálních ztrátách, delší životnost a tím i nižší provozní náklady. Za zmínku stojí rovněž potřeba menších prostor pro technické zázemí, neboť je zařízení celkově kompaktnější,“ uvedl Jan Mička v rámci svého vystoupení.

Petr Štěpánek, vedoucí oddělení péče o zákazníky Pražské teplárenské (PT), přítomné informoval o skutečnosti, že nové technologie mají – vedle optimalizované konstrukce, kterou zmínil i Jan Mička – také vyšší energetickou účinnost. A vzhledem k lepší izolaci a kvalitnějším materiálům je snížen únik tepla, což následně vede k úsporám energie i provozních nákladů. Moderní řídicí systémy – automatizace a možnost vzdáleného monitoringu – umožňují přesné řízení teploty a tlaku, rychlou reakci na změny a optimalizaci provozu. Zanedbatelný není ani ekologický přínos, neboť dochází ke snížení spotřeby energie a emisí CO₂.

Principem řešení je převzetí technologie do vlastnictví a provozu skupinou Veolia, kompletní obnova technologie plně v režii skupiny Veolia, stejně jako zajištění následného komplexního provozu včetně servisu a zajištění oprav.

Přítomní měli možnost se seznámit s modelovým ekonomickým porovnáním stávající předávací stanice a předávací stanice po modernizaci a převzetí do majetku a správy zástupcům skupiny Veolia.

Návrhy řešení „na klíč“

Třem desítkám přítomných zástupců SVJ/BD představila Magdalena Kvasničková, vedoucí útvaru péče o zákazníky společnosti Veolia Energie ČR, návrhy řešení rekonstrukce či modernizace předávacích stanic šité na míru požadavkům a potřebám konkrétního domu, a to bez nutnosti investice z jejich strany. Pokud SVJ/BD vlastní zastaralou předávací stanici na hranici životnosti, která již vykazuje známky poruchovosti, hrozí riziko nedodávek tepelné energie, má sníženou účinnost, zabírá v domě velký prostor a samo SVJ/BD zajišťuje obsluhu, servis, revize, opravy a hradí elektrickou energii pro provoz stanice. SVJ/BD nakupuje tepelnou energii na primární straně, tedy na vstupu do předávací stanice.

Pokud SVJ/BD předá předávací stanici společnostem skupiny Veolia, ty předávací stanici kompletně zrekonstruují a SVJ/BD bude nakupovat teplo od teplárny na sekundární straně, tedy na výstupu z předávací stanice. V tomto případě Veolia zajistí veškerý servis, revize, obsluhu a bude hradit elektrickou energii pro provoz předávací stanice, která přejde do majetku skupiny Veolia se smlouvou na dodávku tepla na dalších 15 let. SVJ/BD tak získá novou moderní předávací stanici s vyšší energetickou účinností a nemusí se dále o nic starat. 

Převzetí předávacích stanic

Aby mohly společnosti skupiny Veolia předávací stanici převzít, je třeba ze strany odběratele splnit následující podmínky:

— Zřídit samostatný elektroměr pro předávací stanici.

— Uzavřít se společností skupiny Veolia závazek na odběr tepelné energie na dobu 15 let.

— Zřídit věcné břemeno neboli právo služebnosti na umístění technologie předávací stanice v objektu SVJ/BD.

— Připravit místnost, kde bude umístěna předávací stanice dle připojovacích podmínek společností skupiny Veolia, tedy hned za obvodovou stěnou objektu ze strany vstupu teplárenské horkovodní přípojky do objektu. Další podrobnosti: výměra místnosti cca 15 m2, větší v případě předávací stanice nad cca 300 kW, odkanalizování, odvětrání, osvětlení, nedrolivé povrchy stěn a podlahy, přístup pro pověřené zaměstnance PT.

FVE – Úspěchy doložené případovými studiemi

Produkty Start, Optimal a Premium nabízejí využití fotovoltaiky (FVE) a každý má své výhody. Zatímco Start je základní verze FVE, obsahuje solární panely + střídač a ovládání přes portál Dominiq, verze Optimal, která je nejčastější volbou Veolie, má navíc záložní baterii a komplexní Premium obsahuje ještě sloučení odběrných míst. Konkrétní případové studie úspěšných rekonstrukcí a modernizací tepelných zdrojů dokumentovaly graficky znázorněné situace v malém, ve středně velkém a velkém bytovém domě. Ve všech případech jsou pořizovací náklady nejvyšší u verze Premium, ale jejich návratnost je nejrychlejší.

Domy sobě

Projekt Domy sobě se specializuje na rozšíření využívání solární energie a nabízí řešení pro bytové domy. V současné době je hotovo padesát realizací v celé republice, a úspory tak zaznamenává již 1 300 domácností. Tato skutečnost potvrzuje, že FVE pro bytové domy funguje, generuje vlastníkům bytových jednotek úspory v řádu stovek tisíců korun ročně. Uvedené realizace poskytují data pro precizní modelování a konfiguraci konkrétních řešení FVE pro každého specifického zákazníka, a to od prvotní technické konzultace přes konkrétní návrh technického řešení včetně výpočtu úspor a návratnosti, zpracování veškerých potřebných dokumentů a povolení, vyřízení dotací až po samotnou instalaci, spuštění a zaškolení. 

Co zaznělo v diskusi

Po všech příspěvcích měli přítomní zástupci SVJ/BD možnost osobně diskutovat se všemi zástupci společností skupiny Veolia.

Někteří se svěřili, že o modernizaci předávací stanice již uvažují, ale až nyní získali ucelenější představu o tom, jaké mají možnosti a jak mohou postupovat. Například Jan Mička je s několika SVJ/BD již v kontaktu a v nejbližší době se začnou řešit první kroky včetně prohlídek jejich stávajících tepelných zařízení.

Magdalena Kvasničková odpovídala například na to, jak dlouho bude trvat celý proces od nabídky, uzavření smlouvy až po realizaci rekonstrukce předávací stanice, zda budou SVJ/BD platit nějakou speciální vyšší cenu, nebo zda bude cena tepla po dobu 15 let fixní. Přítomní se zajímali rovněž o to, zda je společnost Veolia schopna připravit nabídku šitou na míru konkrétnímu domu a v jakém období je nejvhodnější předávací stanici rekonstruovat.